Chalet Angi-Vallone

Beschreibung Chalet

Größe und Stil
4,5 Zimmer Chalet mit ca. 95 m2 für maximal 6 Personen – eingerichtet im Chalet-Stil unter Bewahrung der Graubündner Tradition, liebevoll mit modernen Elementen ergänzt und erweitert.

Aufteilung
Untergeschoss:
Vorraum, 2 Badezimmer, Sauna, Nische mit Waschmaschine, 1 Schlafzimmer mit Schlafsofa und Ausgang zur Terrasse und Grillmöglichkeit mit Weber Kugelgrill sowie Zugang zum Garten.

Eingangsgeschoss / Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Hauptschlafzimmer

Obergeschoss: 
Schlafbereich bis zu 3 Personen im Giebel und Arbeitsplatz mit Schreibtisch

Eingangsgeschoss und Obergeschoss sind mit Holzböden ausgestattet, Küche, Sanitärräume und Untergeschoss mit Fliesenboden. W-LAN ist im gesamten Haus verfügbar. Letzte Renovierung im Jahr 2021.

Zimmerbeschreibung
3 Schlafzimmer: 
Ein Hauptschlafzimmer mit Schrankwand, 1 Schlafzimmer mit Ausziehcouch und direktem Zugang zum Badezimmer (Dusche/WC) und zur Terrasse, 1 Schlafzimmer im Giebel mit beschränkter Raumhöhe mit bis zu drei Schlafplätzen (ideal für Kinder). 
Bett- und Frotteewäsche wird auf Wunsch gegen Aufpreis bereitgestellt.

Badezimmer:
Zwei separate Badezimmer mit zentraler gemeinsamer Dusche (von beiden Bädern aus getrennt begehbar), beide Bäder mit großen Waschtischen, 1 WC und großzügigen Ablageflächen.

Wohnbereich:
Anschliessend der helle Ess- und Wohnbereich mit über 4 Metern Raumhöhe:
Die traditionelle Essecke mit grossem Holztisch und Eckbank bietet Platz für bis zu 7 Personen und Aussicht auf das umliegende Panorama. Ergänzt wird der Bereich durch einen Gläserschrank.

Offener Wohnbereich im Anschluss an die Essecke mit gemütlicher großer L-Couch, Couchtisch und zentralem Specksteinofen sowie SMART-Fernseher mit Internetverbindung.
Eingangsbereich: Einbauschrank für Garderobe und Sitzbank.

Offene Küche mit Vollausstattung:
Herd mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Nespresso-Maschine (ohne Kapseln) und diverse Kleingeräte (Toaster usw.) sowie Durchblick zum Essbereich.

Nebenräume:
Sauna für 2 Personen

4 1/2-Zimmer Ferienhaus (umgebauter original Graubündner-Stall) auf 3 Ebenen mit Garten und Parkplatz direkt vor dem Haus. Sonnige, ruhige Lage direkt neben dem Golfplatz Sedrun mit herrlichem unverbautem Ausblick zum Oberalppass. Heimeliger Wohnraum mit gemütlichem Ecksofa, grossem Esstisch, modernem Specksteinofen (das Holz wird zur Verfügung gestellt), WLAN und offener voll ausgestatteter Küche. Gedeckter Terrassensitzplatz (Holzkohlegrill vorhanden) mit grosser Markise. 3 Schlafzimmer: 1 Zimmer mit Doppelbett, 1 Zimmer mit Schlafsofa (mit direktem Zugang zum Bad und Terrasse), 1 Schlafzimmer (keine volle Raumhöhe, deshalb ideal für Kinder) im Dachgeschoss mit 3 Schlafplätzen, 2 Badezimmer mit WC und von beiden Bädern zugängliche gemeinsame Dusche, Waschmaschine, Sauna, Heizung: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung im UG, Heizkörper im OG. Das Haus ist ein Nichtraucher-Chalet. Haustiere sind nicht gestattet.

Skilift Dieni und Bahnhof Tschamut / Selva in 5 min mit Auto erreichbar

Golfplatz Sedrun direkt vor dem Haus. Restaurant  Golfplatz nur im Sommer geöffnet.

Vielfältiges Freizeitangebot im Sommer wie im Winter in unmittelbarer Nähe: Skiarena Andermatt-Sedrun, Eislaufplatz, Langlaufloipen, Bike- und Wanderrouten direkt vor dem Haus, Badeteich und Hallenbad mit Wellnessbereich in Sedrun