Lo Scudo di Stabio 1 Zi.Studio Süd.

"Lo Scudo di Stabio 1 Zi.Studio Süd." monolocale 35 m2, esposizione sud-est. Oggetto adatto a 2 adulti. Arredamento confortevole e moderno: soggiorno/camera con 1 letto alla francese (1 x 160 cm, lunghezza 200 cm), TV (via cavo), schermo piatto e climatizzazione. Uscita sul balcone. Cucina aperta (forno, lavastoviglie, 4 piastre ad induzione, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè elettrica, capsule per la macchina da caffè (Nespresso) extra). Doccia/WC. Riscaldamento a pavimento. Pavimenti in legno. Piccolo balcone. Mobili da balcone. A disposizione: lavatrice, asciugatrice. Internet (wifi, gratis). Prego notare: appartamento lato strada. Appartamento per non fumatori, casa per non fumatori. L'oggetto in affitto è una casa-tipo / un appartamento-tipo. LEAR4366 Stabio 20 km da Lugano Centro: Apart-hotel "Lo Scudo di Stabio", 350 m s.l.m., moderno, confortevole su 2 piani, indipendente, costruito nel 2022, circondato da prati e vigne. 15 appartamenti nel residence. Nella località, a 1 km dal centro di Stabio, in una strada principale, esposizione nord-est. In comune: terreno 1'000 m2, grande, bello giardino prato e piante. Nella casa: reception, sala comune con TV, wifi, ascensore, deposito biciclette, riscaldamento centralizzato, climatizzazione. Cambio biancheria giornaliero (ulteriori extra). Cambio asciugamani giornaliero (ulteriori extra). Pulizia dell'appartamento giornaliera su richiesta (extra). Accesso fino alla casa. Parcheggio nella proprietà. Stazione di ricarica elettrica. Supermercato 1 km, bar 550 m, fermata bus 1 m, stazione ferroviaria "Stabio" 1.2 km. Attrazioni nelle vicinanze: Fossilienmuseum Arzo 4.8 km, Chicco d'Oro Kaffee Museum 5 km, Villa Braghenti 8 km, La Vecchia Stazione 8 km, Torre Pezza 9 km, Madonna di San Bernardino 9 km. Laghi famosi: Lago di Lugano 5 km. Sentieri escursionistici: Monte San Giorgio 9 km, Monte Generoso, Valle di Muggio. Esterni: Area picnic, mobili da giardino, giardino. Area comune con lounge/zona TV condivisa, distributori automatici di snack, distributori automatici, set per la preparazione di caffè e tè. Servizi business: Sale conferenze ed eventi. Lo Scudo di Stabio coniuga un'ospitalità flessibile con una sostenibilità costante: 22 appartamenti arredati (35–50 m²), completati da aree comuni come una sala comune di 130 m² e una sala riunioni di 26 m². L'approccio è olisticamente sostenibile: strutture portanti prevalentemente in legno con struttura prefabbricata, materiali isolanti naturali, un tetto verde e impiantistica ad alta efficienza per ridurre il consumo energetico e le emissioni durante l'intero ciclo di vita. Le facciate in sughero a vista integrano moduli fotovoltaici sui lati sud e ovest, coniugando la produzione di energia con l'identità architettonica. La mobilità dolce è supportata da stazioni di ricarica per auto elettriche, una stazione di servizio per biciclette e un deposito biciclette sicuro al piano terra. L'insieme è il primo edificio in Ticino ad essere certificato SNBS, ha ottenuto la certificazione Minergie-P-ECO (n. TI-011-P-ECO) e il marchio Swisstainable - Livello II, a testimonianza della sua qualità ecologica, sociale ed economica. È stato inoltre selezionato/riconosciuto agli Active House Awards 2022, sottolineando l'attenzione al comfort degli utenti (luce, aria, benessere) e all'efficienza energetica.