Casa Albin

Questo appartamento da 3,5 locali completamente rinnovato, ristrutturato nel 2024/2025, si trova al piano terra di una casa trifamiliare ben tenuta. L'appartamento offre circa 60 m² di superficie abitabile, oltre a un patio coperto di 14 m² non riscaldato con vetrate. Include inoltre un giardino privato e un locale di deposito di 10 m² non riscaldato, accessibile tramite la serra. Un posto auto coperto si trova direttamente davanti all'ingresso dell'edificio.

L'ingresso è dotato di un armadio a muro a due ante. Il bagno è attrezzato con wc, lavabo con mobiletto in legno massiccio e doccia a pavimento. Adiacente al bagno c'è un pratico locale di deposito di 2 m². L'area giorno comprende un nuovo televisore Samsung e connessione Wi-Fi. La cucina moderna è completamente attrezzata con frigorifero, piano cottura in vetroceramica, sistema di aspirazione Bora, forno e lavastoviglie. L'area giorno e pranzo, la cucina e le camere da letto sono dotate di pregiato parquet in legno massiccio.

Dal soggiorno si gode di una splendida vista sulla catena montuosa del Signina. Una porta accanto all'area pranzo conduce al giardino privato e alla zona esterna con arredi da giardino. Una camera da letto, dotata di un armadio a muro a tre ante, è accessibile dall'area giorno e pranzo. La seconda camera si trova di fronte all'ingresso e offre accesso alla spaziosa serra.

L'appartamento è stato arredato con gusto, con colori coordinati e materiali di alta qualità. Tessuti in toni caldi creano un'atmosfera accogliente e invitante.

Al piano intermedio è disponibile un portasci con vaschetta di sgocciolamento per riporre gli sci.

Le biciclette possono essere depositate nella cantina privata dell'appartamento.

Casa Albin è situata nel centro del paese di Flims, in posizione soleggiata e con esposizione a sud, offrendo una vista incantevole. La fermata dello ski bus, che in 5 minuti porta direttamente alla stazione a valle della valle sciistica, si trova a pochi metri di distanza. Poco più avanti sulla strada si trova la fermata regolare del bus/PostBus con collegamenti per Laax e Coira. Proprio di fronte alla proprietà si trovano una panetteria e un negozio di alimentari.