Appartamento in una casa bifamiliare con terrazza, giardino privato e splendida vista

Objekt:
Diese charmante 3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit privatem Garten eignet sich ideal für bis zu 4 Personen und liegt im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Sie verfügt über einen separaten Eingang und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen fantastischen Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln.
Bereits im Eingangsbereich heisst Sie die Wohnung mit einer Garderobe, Schuhablage und einem praktischen Besenschrank willkommen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einem Esstisch, Stühlen, einem gemütlichen Sofa sowie einem Wandschrank ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.

Ein besonderes Highlight: Die Terrasse lässt sich durch eine mobile Glasfront an kühleren Tagen in einen Wintergarten verwandeln – perfekt, um den Ausblick das ganze Jahr über zu geniessen. Die separate, kompakte Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie für die Selbstverpflegung benötigen. Zwei Doppelschlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf – eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse.

Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und eigener Waschmaschine ausgestattet – praktisch, vor allem für längere Aufenthalte.

Der gepflegte Garten mit Seeblick ist ein kleines Paradies: Ein grosser Esstisch mit Sonnensegel, ein Grill, eine erfrischende Gartendusche sowie bequeme Liegestühle laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein.

Ein privater Parkplatz steht zur Verfügung. Zudem ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden (gegen Gebühr). Bitte kontaktieren Sie uns im Voraus, wenn Sie diese nutzen möchten.

Das Zweifamilienhaus in dem sich die Ferienwohnung befindet liegt oberhalb des Dorfes Ronco sopra Ascona an wunderbarer Aussichtslage nur wenige Treppen unterhalb der Strasse. Im Dorf Ronco gibt es mehrere Restaurants und Pizzeria, sowie einen kleinen Einkaufsladen. Ronco ist mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Ein Ausflug lohnt sich nach Monti di Ronco auf ca. 1000 m Seehöhe wo Sie empfehlenswerte typische Tessiner Grotti finden. Zum Shoppen bietet sich Locarno, Ascona oder auch die Zentren Mercato Cattori in Losone an oder das Einkaufszentrum in Tenero. Die Grenze zu Italien ist nur wenige Kilometer entfernt. Canobbio mit seinem typisch, italienischem Markt am Sonntag erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

NL-00003089

• 3.5 Zimmer, 50 m2
• Obergeschoss eines alleinstehenden Zweifamilienhauses
• 4 Personen
• Gedeckte Terrasse mit mobiler Scheibenfront nach süd-ost ausgerichtet
• Panoramablick auf See und Berge
• Eingangsbereich mit Garderobe und Schuhablagemöglichkeit
• Wohn-/Esszimmer
• 2 Sofa-Sessel, Esstisch mit 4 Stühlen
• Satelliten-TV, kleine Stereoanlage
• Internet
• Moderne, neu renovierte Küche
• Ceran Kochfeld
• Backofen mit Mikrowellenfunktion
• Kühlschrank mit Tiefkühlfach
• Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher
• Espressomaschine Dolce Gusto, Kapseln muss der Gast selbst mitbringen
• 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Kleiderschrank, Ausgang zur Terrasse
• 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche/WC, Lavabo, Waschmaschine, Heizstrahler
• Gartenterrasse mit grossem Esstisch und Sonnensegel, Seesicht
• Liegestühle, Gartendusche, Grill

• Zentralheizung
• Nichtraucherwohnung, bitte im Garten rauchen
• Haustiere nicht erlaubt
• Privater Parkplatz
• Ladestation für Elektrofahrzeuge (11kW, Typ 2 mit Ladekabel) CHF 50.- pro Woche
• Kaution CHF 400.--

Obligatorische Nebenkosten (nicht in der Preisberechnung enthalten):
Bett-, Frottee- und Küchenwäsche CHF 25.00 pro Person
Kurtaxe ab 14 Jahren CHF 3.25 pro Person und Tag

Nebenkosten:
Babybett: 42.04 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 32.43 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 10.09.2028)
Buchungsgebühr: 60.06 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 174.19 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 01.01.2026)
Endreinigung: 187.40 CHF, verpflichtend (01.01.2026 - 10.09.2028)
Haustiere: 60.06 CHF, optional (01.01.2022 - 10.09.2028)
Hochstuhl: 21.62 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 32.43 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.06.2025 - 01.09.2025: 3 Tag(e)
01.09.2025 - 01.10.2025: 3 Tag(e)
01.10.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)
03.01.2026 - 01.03.2026: 5 Tag(e)
01.03.2026 - 02.04.2026: 5 Tag(e)
02.04.2026 - 11.04.2026: 5 Tag(e)
11.04.2026 - 01.06.2026: 5 Tag(e)
01.06.2026 - 01.07.2026: 5 Tag(e)
01.07.2026 - 01.09.2026: 7 Tag(e)
01.09.2026 - 01.11.2026: 5 Tag(e)
01.11.2026 - 23.12.2026: 5 Tag(e)
23.12.2026 - 02.01.2027: 5 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-00003089