Gais Alpins

La villa si trova in una posizione privilegiata sia dal punto di vista dell’esposizione solare  che del panorama. Essa gode, infatti, di una bella vista aperta sulle montagne circostanti e il lago. La Villa „Gais Alpins“ è situata su una collina a Glion (Montreux) con vista sul Lago di Ginevra e  sullle Alpi savoiarde. La vista è rivolta verso sud-ovest (Ginevra). In condizioni climatiche ottimali è possibile  vedere  le vigne del Lavaux (patrimonio culturale dell’umanità) fino a Nyon, e il sud del Giura. La superficie abitabile è di 170 mq senza terrazza esterna ed è composta da1 camera da letto, 2 letti singoli, soggiorno con divano letto, sala da pranzo , soggiorno, due bagni , cantina e locale hobby ( lavaggio / riscaldamento / bricolage). L’arredamento, di alta qualità, è ideale per 8 persone. Sono disponibili due posti auto coperti, TV Satellitare, Telefono fisso e connessione Wi-Fi   La casa è a 5 km dal centro. Le distanze sono: 33 km da Losanna , 100 km da Ginevra, 210 km da Zurigo. La fermata della ferrovia di montagna Montreux – Glion – Rocher de Naye è a 50 m dalla casa. Nelle vicinanze è possibile fare escursionismo, sci alpino e nordico, e parapendio. Dalla terrazza si vedono circa 600 km² (lago, città, vigne, valle). Molto bella è la parte del giardino da cui si può godere di una splendida vista. Si vede praticamente tutto il Lago di Ginevra e la costa francese. C’è anche una bella vista sulla riva del lago con le vigne del Lavaux. Ai piedi della collina si trova il paese Les Avants. Lungo la montagna, di fronte la casa, passa il treno Goldenpass, ovvero la linea ferroviaria che passa a Gstaad e a Zweisimmen. È’ anche possibile vedere il porto di Uchy (Losanna). Dall’altro lato si vede il Giura vodese e le Alpi savoiarde con la montagna Gramont che è coperta di neve fino a giugno. Dietro si trova la più grande zona sciistica dell’Europa   Sulla terrazza si trova una tavola di granito con sedie per 8 persone . Impianti sportivi nei dintorni: Pescare, Scalare, Pattinare, Campo da golf, Possibilità di caccia, Arrampicarsi, Mountain biking, Paragliding, Gite in bicicletta, Rafting, Slittare, Remare, Sci (discesa), Sci (fondo), Centro sportivo, Snorkeling, Tennis, Sci d'acqua, Fare della vela Informazioni di base - Animali domestici permessi: nessuno - si trova a: niente di applicabile - Tipo di edificio: Casa unifamiliare - Piano sul quale si trova la sistemazione: Pianoterra - Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 2 - Superficie del terreno: 1000 m² - Anno di costruzione: 1972 - Anno dell'ultimo ampio restauro : 2014 - Casa singola (libera su 4 lati) - Non fumatori - Numero camere da letto: 2 - Numero bagni: 2 Caratteristiche principali - Wi-Fi - Aria condizionata: nessuna - Riscaldamento: dappertutto - Balcone - Terrazza - Giardino: ad uso esclusivo - Totale posti auto privati: 1 - ㄴ di cui posti auto in garage: 1 Dormire Camera da letto 4 - Letto matrimoniale (da 1,31 m a 1,50 m di larghezza) - camera da letto oscurabile Camera da letto 8 - 2x Letto singolo - Lettino per bambini/neonati - camera da letto oscurabile nella zona giorno - Divano letto doppio per due persone - camera da letto oscurabile Bagno Bagno 4 - Doccia - Lavandino - WC - Asciugacapelli - luce solare nella stanza Bagno 8 - vasca da bagno con doccia integrata - Lavandino - WC - Asciugacapelli - luce solare nella stanza WC per gli ospiti - 2x WC Cucinare/Alloggiare - Macchina per il caffè: Caffettiera, Macchina per il caffè (elettrica) - Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero - Fornello da cucina: Fornello elettrico - cappa aspirante - Forno - Tostapane - vaporiera - Bollitore per l'acqua (elettrico) - Lavastoviglie - Biancheria da cucina - grandezza della cucina: 20 m² - totale tavoli disponibili: 2 - totale posti a sedere disponibili: 8 - totale dei salotti: 1 - soggiorno oscurabile - Camino - stufa Entertainment - televisione: TV, TV via cavo - Lettore DVD - Radio - Lettore CD - Giochi di società per adulti Per i bambini - Seggiolone - Giochi - Giochi di società per bambini Pulizia - Lavatrice: ad uso comune nell'edificio - Asciugatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione - Ferro da stiro - Aspirapolvere - stufa / termoventilatore / termosifoni Sostenibilità - Riciclaggio dei rifiuti - Rifiuti organici disponibili - Bicicletta gratuita Esterno - Mobili outdoor - Barbecue: Barbecue Dintorni - vista: montagna, alloggio con vista, giardino, bosco,prato, valle - Il centro più vicino: 1,0 km - Negozio di alimentari: 1,0 km - Uscire: 1,0 km - Ristorante: 1,0 km - Stazione: 50 m - Aeroporto: 100,0 km - Autostrada: 5,0 km - Porto: 5,0 km - Mezzi pubblici: 50 m - Spiaggia: 5,0 km - Spiaggia per cani: 5,0 km - Spiaggia ciottolosa: 5,0 km - Spiaggia erbosa: 5,0 km - Spiaggia di cemento: 5,0 km - Spiaggia di sabbia: 100,0 km - Acqua (mare, lago, ecc.): 5,0 km - Lago: 5,0 km - Fiume: 50 m - Sport acquatico: 5,0 km - Banchina d'approdo: 5,0 km - Noleggio barca - Posto pesca: 5,0 km - Parco giochi: 1,0 km - Piscina pubblica: 5,0 km - Campo da golf: 8,0 km - Noleggio biciclette: 5,0 km - Sentiero per escursioni: 1 m - Maneggio: 10,0 km - Vacanza sulla neve - Pista di sci: 50 m - Scuola di sci: 50 m - Sci di fondo: 2,0 km - Impianto di risalita: 50 m Particolarità - Adatto alla pesca Tipo di edificio: Casa unifamiliare.Superficie del terreno: 1000m². Anno di costruzione: 1972.