Aussichtsreiche Dachwohnung 'Ramoz' mitten im Do

Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sichtbarer Dachkonstruktion von 74m² befindet sich in sonniger Lage im Zentrum des Dorfes Alvaneu und ist für 2-4 Personen (max. 5) geeignet. Sie bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge. Lagebeschreibung: Alvaneu Dorf ist ein kleines Bündner Bergdorf auf einer sonnigen Terrasse auf 1200 Metern über dem Meeresspiegel im Albulatal und gehört zur Gemeinde Albula/Alvra im Parc Ela. Nach Davos, Lenzerheide, Bergün und Savognin sind es jeweils 20-30 Minuten. Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 1984 erbauten Zweifamilienhauses und umfasst: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kamin, Fliesenboden. - Drei Schlafzimmer mit max. 5 Betten, alle mit Teppichboden: - 1 Doppelzimmer mit 2 Betten (je 90x200cm), eingebauter Kleiderschrank, Erker und Zugang zum nach Norden ausgerichteten Balkon. - 1 kleines Zimmer mit 1 Bett (120×190 cm), Einbauschrank, Dachfenster. - 1 kleines Zimmer mit 1 Bett (90x190cm) sowie Ausziehbett (90x190cm), Ausgang zum nach Norden ausgerichteten Balkon. - Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC, Fenster. - Zwei Balkone: nach Süden ausgerichteter Balkon (ganztägig Sonne), nach Norden ausgerichteter Balkon (nur morgens Sonne im Sommer). - Außenparkplatz. Hinweise: Keine Haustiere erlaubt. Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Balkon möglich). Nicht rollstuhlgerecht. Kein Aufzug. Lage: Nur wenige Schritte zum Lebensmittelladen und zur Postautohaltestelle. An der Nordseite des Hauses verläuft eine wenig befahrene Dorfstraße (Anwohner). An der Südseite ist das Haus von der Hauptstraße zurückgesetzt und erhöht. Der mäßige Tagesverkehr ist vom nach Süden ausgerichteten Balkon gut zu hören. Abends und nachts ist es ruhig. Preisnachlässe bei Belegung mit 1-2 Personen oder längeren Aufenthalten. Bitte anfragen! Grundinformationen - Haustiere erlaubt: nein - Objektart: Ferienwohnung - befindet sich in: nicht zutreffend - Wohnungsart: Dachgeschoss - Nichtraucherwohnung - Anzahl der Schlafzimmer: 3 - Anzahl der Badezimmer: 1 Top-Ausstattung - WiFi - Klimaanlage: nein - Fußbodenheizung: überall - Balkon - Anzahl privater Parkplätze: 1 - davon private Außenparkplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 10 - Einzelbett Schlafzimmer 18 - Einzelbett - Zusatzbett Schlafzimmer 2 - 2x Einzelbett Badezimmer Badezimmer 2 - Badewanne mit Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Geschirrspüler - Geschirrtücher - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Kamin Unterhaltung - TV: Satelliten-TV Haushaltsgeräte - Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Bügeleisen - Staubsauger