Chesa Clavadels

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Baustelle, die leider mit Lärm verbunden ist. Aus diesem Grund habe ich die Preise in den Sommermonaten reduziert. Die Bauarbeiten werden im Frühjahr 2025 fortgesetzt und voraussichtlich bis zur zweiten Jahreshälfte 2028 abgeschlossen sein. Die grosszügige 2,5-Zimmer-Wohnung (50 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Vermieterin wohnt ebenfalls im Gebäude. Die Gebäudehülle, das Dach und die Fenster wurden 2020 komplett saniert. Im Inneren gab es Teilrenovierungen. Sehr ruhige Lage. Von der Sitzgelegenheit aus hat man eine schöne Aussicht auf das Dorf sowie ins Bernina- und Roseg-Tal mit Morgen- und Nachmittagssonne. Die Wohnung ist einfach und gemütlich eingerichtet, einige Möbel sind neu und in gutem Zustand. Direkter Zugang zur Langlaufloipe, idealer Ausgangspunkt für Wanderungen. Bahnhof und nächstes Restaurant sind in 5 Gehminuten erreichbar. Das Dorfzentrum von Pontresina liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Wohnung bietet Platz für maximal 3 Personen. 1 Doppelzimmer und 1 Zustellbett im Wohnzimmer (Schlafsofa). Eine separate, neue Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Nespresso-Kapselkaffeemaschine, Toaster, Racletteofen und Fondue-Service gehört zur Ausstattung. Bad mit Badewanne. Waschmaschine im Haus. Internet-TV und WLAN vorhanden. Parkplatz. Haustiere nicht erlaubt. Ausflugsmöglichkeiten: Diese Berge. Diese Seen. Dieses Licht! Auf 580 Kilometern Wanderwegen quer durch alle Berge oder mit dem Mountainbike auf 400 Kilometern genussvollen Trails: Das Oberengadin bietet ein erstklassiges Wander- und Mountainbike-Netz mitten in der unberührten Bergwelt und der inspirierenden Seenlandschaft des Oberengadins. Die drei Flow Trails auf der Corviglia sorgen für den richtigen Flow. Die Seen des Oberengadins sind auch bei Sportbegeisterten beliebt. Kitesurfen, Segeln, Windsurfen, Stand-Up-Paddling: Die Möglichkeiten sind fast endlos. Die Weite des inspirierenden Hochtals lässt sich besonders eindrucksvoll auf den beiden 18-Loch-Golfplätzen in Samedan und Zuoz erleben. Und neben dem breiten Sportangebot gibt es auch erstklassige Kulturhighlights wie einen Museumsbesuch oder die zahlreichen Kunstgalerien in den verschiedenen Dörfern. Im Winter laden 350 Kilometer der feinsten Pisten in den Skigebieten Corviglia, Corvatsch und Diavolezza sowie das familienfreundliche Zuoz zum echten Ski- und Snowboardspaß ein. Langläufer finden im Oberengadin und in den Seitentälern über 220 Kilometer gespurte Loipen. Die Winterwanderwege und Langlaufloipen auf den zugefrorenen Seen des Oberengadins glitzern im Licht, in der Sonne und in der Weite mitten in einer inspirierenden Bergwelt. Wer die Ruhe und Schönheit der schneebedeckten Wälder geniessen möchte, kann auf den 150 km Winterwanderwegen in den Seitentälern Val Roseg, Val Fex oder Val Bever wandern, während diejenigen, die einen Überblick bevorzugen, auf den Panorama-Wanderwegen hoch über den Seen auf Muottas Muragl atemberaubende Aussichten geniessen können. Familien können die Engadiner Sonne bei einer Kutschfahrt ins Val Roseg oder Val Fex geniessen oder auf der 4,2 km langen, kurvenreichen Rodelbahn von Muottas Muragl ins Tal rodeln. Willkommen im Engadin. Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Bergsteigen, Fussballplatz, Eislaufen, Golfplatz, Jagen, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitställe (für Gäste), Rodeln, Skifahren (alpiner), Skifahren (Langlauf), Squash, Surfen, Tauchen, Tennis, Segeln Lagebeschreibung: Pontresina – Die feinen Genüsse der Hochalpen Alte Engadiner Häuser und stilvolle Hotelbauten aus der Belle Époque prägen das sonnige, windgeschützte Höhenluftkurort. Eingebettet in eine atemberaubende Kulisse majestätischer Berggipfel, allen voran Piz Bernina, dem höchsten Gipfel der Ostalpen, ist Pontresina der Ausgangspunkt für Alpinisten, Wanderer und Kletterer sowohl im Sommer als auch im Winter. Doch auch Kulturbegeisterte, Romantiker und Geniesser finden in und um Pontresina echte Juwelen, etwa eine Kutschfahrt ins kontrastreiche Val Roseg oder die Bernina-Bahn in den Süden. Im Winter sind unzählige inspirierende Langlaufrouten und malerische Winterwanderwege durch die bezaubernde Landschaft ein Genuss für die Sinne. Das besonders bei Freeridern beliebte Skigebiet Diavolezza ist nur einen Steinwurf entfernt. Im Sommer begeistert die grösste Steinbockkolonie der Schweiz Entdecker, während die neue Erlebniswelt „Bernina-Gletscher“ die Faszination der Gletscher in der Bernina-Region lebendig werden lässt. Allgemeine Informationen - Haustiere erlaubt: nein - Objektart: Ferienwohnung - befindet sich in: nicht zutreffend - Etage, auf der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss - Jahr der letzten Gesamtsanierung: 2020 - Nichtraucherwohnung - Anzahl Schlafzimmer: 1 - Anzahl Badezimmer: 1 Besondere Merkmale - WLAN - Klimaanlage: nein - Heizung: teilweise - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - Anzahl private Parkplätze insgesamt: 1 - davon private Aussenparkplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (Breite 1,80 m) - Schlafzimmer ist verdunkelbar im Wohnbereich - Doppel-Schlafsofa für 1 Person - Schlafzimmer ist verdunkelbar Bad Bad 1 - Badewanne mit Dusche - Waschbecken - Toilette - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierkombination: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Anzahl Esstische: 1 - Anzahl Sitzplätze: 3 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Unterhaltung - TV: TV, Kabel-TV - Radio Ausstattung - Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Staubsauger Aussenbereich - Gartenmöbel - Grill/BBQ: Grill/BBQ Umgebung - Aussicht: Berge, Garten, Wald, Rasen - Nächste Ortsmitte: 600 m - Lebensmittelgeschäft: 1,0 km - Restaurant: 300 m - Bahnhof: 300 m - Autobahn: 80,0 km - See: 5,0 km - Fahrradverleih: 1 m - Skiurlaub - Entfernung zur Loipe: 500 m - Bergbahn: 1,8 km Besonderheiten - mitten im Grünen gelegen