Chesa Melchior

Dieses schöne 2,5-Zimmer-Wohnung (56 m²) befindet sich im zweiten Stock eines Hauses, dessen oberstes Stockwerk 2011 neugebaut wurde. Große Fenster, geöltes Eichenparkett und moderne, harmonische Einrichtung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die ruhige Lage über den Dächern von Pontresina bietet einen wunderbaren Blick auf Piz Rosatsch, Rosegtal, Morteratsch und Corviglia. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. ... Die Lage im alten Dorfkern ist ideal: Die Kirche Santa Maria mit ihren Fresken, der mittelalterliche Spaniola-Turm und der Weg zur Alp Languard sind in unmittelbarer Nähe. Das Dorfzentrum mit Bushaltestelle, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Wanderwegen und Lift ist nur etwa 300 Meter entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. ... Im Wohnbereich laden ein Ledersofa und ein Sessel zum Entspannen ein. Ein Bücherregal mit kleiner „Fetch & Bring“-Bibliothek, ein Smart-TV (43"), ein JVC-Fernseher, eine Marshall-Bluetooth-Lautsprecher, DAB-Radio und WLAN sorgen für Unterhaltung und Komfort. ... Die offene Küche ist voll und sehr gut ausgestattet – inklusive Nespresso-Maschine, italienischer Espressokanne (Bialetti), Filterkaffeemaschine, Toaster, Stabmixer und Fondue-Rechaud – und bietet Platz zum Essen und Verweilen an einem Eichentisch mit vier bequemen Stühlen. Nespresso-Kapseln können in der nahegelegenen Coop erworben werden. ... Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (1,60 m, zwei Matratzen in mittlerer/fester Härte), zwei Decken und einen großen Kleiderschrank mit viel Stauraum. Das Bad beeindruckt mit einer geräumigen, begehbaren und barrierefreien Dusche. ... Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus, einen überdachten Fahrradunterstand im Garten, einen Ski- und Fahrradraum im Keller sowie die gemeinsame Nutzung der Waschmaschine und des Trockners nach Absprache. Der Garten steht zur Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus wird seit August 2025 nachhaltig mit Geothermie beheizt. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. ... Highlights im Überblick: - Sehr ruhige, sonnige Lage mit Blick auf Piz Rosatsch, Rosegtal, Morteratsch und Corviglia - Lichtdurchflutete Räume mit geöltem Eichenparkett - Offene, sehr gut ausgestattete Küche und gemütlicher Wohnbereich - Geräumige, begehbare Dusche (barrierefrei) - Privater Parkplatz direkt vor dem Haus und überdachter Fahrrad- unterstand - Waschmaschine, Trockner und Ski- und Fahrradraum im Keller zur Mitbenutzung - Mitbenutzung des Gartens zum Verweilen - Nachhaltige Beheizung mit Geothermie (seit August 2025) - Lage Pontresina, mitten in einer beeindruckenden Berglandschaft und bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten ... Pontresina ist von einer beeindruckenden Bergkulisse umgeben und bietet zu jeder Jahreszeit ein breites Spektrum an Aktivitäten: Im Sommer warten 580 km Wanderwege, 400 km Mountainbike-Strecken und die glitzernde Seenlandschaft des Oberengadins. Im Winter sorgen 350 km Pisten, 220 km Langlaufloipen sowie Schneeschuh- und Winterwanderwege durchs Val Roseg, Val Fex und Val Bever für pure Freude. Schlittenfahrten und die Rodelbahn Muottas Muragl sind ebenfalls unvergessliche Erlebnisse. Traditionelle Engadinerhäuser und Belle-Époque-Hotels prägen das Ortsbild von Pontresina. Das Dorf verbindet alpine Aktivität mit Ruhe, Stil und Genuss – ideal für alle, die Natur, Bewegung und Entspannung in atmosphärischer Umgebung suchen. Grundinformationen - Haustiere erlaubt: keine - Etage, auf der sich das Objekt befindet: 2. Stock - Jahr der letzten Komplettsanierung: 2011 - Nichtraucherwohnung - Anzahl der Schlafzimmer: 1 - Anzahl der Badezimmer: 1 Top-Ausstattung - WLAN - Klimaanlage: nein - Fußbodenheizung: teilweise - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - vollständig umschlossen (durch Mauer, Zaun oder Hecke) - Anzahl der privaten Parkplätze insgesamt: 1 - davon private Außenparkplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 2 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) - Schlafzimmer ist verdunkelbar im Wohnbereich - Schlafbereich ist verdunkelbar Bad Bad 2 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierkombination: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Elektroherd, Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Küchengröße: 8 m² - Anzahl der Esstische: 1 - Anzahl der Sitzplätze: 4 - Anzahl der Wohnzimmer: 1 Unterhaltung - TV: Fernseher, Kabel-TV - Radio Haushaltsgeräte - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Trockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Staubsauger Außenbereich - Gartenmöbel - Grill/Barbecue: Grill/Barbecue Umgebung - Aussicht: Berge, Garten, Wald, Rasen - Lebensmittelgeschäft: 200 m - Restaurant: 100 m - Bahnhof: 1,2 km - Flughafen: 7,0 km - Autobahn: 70,0 km - See: 8,0 km - Bootsverleih - Fahrradverleih: 1 m - Skiurlaub - Entfernung zum Langlaufski: 800 m - Bergbahn: 300 m Besonderheiten - Geeignet zum Angeln - mitten auf dem Land